Zakup mieszkania czy domu w stanie deweloperskim rządzi się swoimi prawami. Znacząco odbiega on od zakupu nieruchomości z rynku wtórnego. Sprawdź, na jakie kwestie należy zwrócić uwagę przed zakupem.
Na co zwrócić uwagę?
Stojąc przed decyzją kupna mieszkania lub domu deweloperskiego, najważniejszą kwestią jest lokalizacja. Połączenie komunikacyjne oraz infrastruktura wokół osiedla jest bardzo istotna. Zwróć uwagę jak daleko położony jest dom od miejsca pracy, czy w okolicy znajdują się przedszkola i szkoły, gdzie znajduje się najbliższy sklep. Istotną kwestią może być także odległość domu od centrum miasta lub bliskość terenów zielonych. Warto pamiętać o tym, że deweloperzy sprzedają nieruchomości, które dopiero są w trakcie budowy. Zapytaj sprzedającego o szczegółowe plany czy wizualizacje, które z pewnością pomogą podjąć decyzję o zakupie. Zwróć uwagę na widok, położenie okien czy rozmieszczenie windy i klatki schodowej.
Ukryte koszty
Mieszkanie lub dom deweloperski może wiązać się z dodatkowymi kosztami. Każdy obiekt po zakupie można drobno zmodyfikować, aby był jak najbardziej zgodny z naszymi potrzebami. W zależności od dewelopera modyfikacji możemy dokonywać na różnym etapie budowy. Wszelkie zmiany najlepiej komunikować w momencie projektowania. Niektóre zmiany mogą być dodatkowo płatne, w zależności od stopnia zaawansowania budowy. Decydując się na kupno mieszkania lub domu deweloperskiego należy sporządzić umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Należy zawrzeć w niej najważniejsze postanowienia tj. cena, elementy wykończenia obiektu, termin oddania do użytku itp.
Jeżeli szukasz atrakcyjnych domów w nowoczesnym budownictwie, sprawdź ofertę Lea Development: https://wzgorzewitosa.pl/.